1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市幸区
51.9万円/㎡
前年比+26.6%
ハイラーク川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩2分
1981年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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8階 / 60.86㎡の場合
相場
2,991万円
49.1万円/㎡
2,261
2,747
3,234
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,991万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,234万円
45.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイラーク川崎
3,180万円（52.3万円/㎡）/ 8階 / 60.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,180万円 | 52.3万円 | 8階 | 60.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 2,890万円 | 50.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,899万円 | 51.1万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,990万円 | 52.7万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 3,199万円 | 52.6万円 | 8階 | 60.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,680万円 | 29.6万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,680万円 | 29.6万円 | 7階 | 56.77㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 31.4万円 | 7階 | 56.77㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,780万円 | 31.4万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 1,880万円 | 33.1万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,980万円 | 34.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,080万円 | 36.6万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,180万円 | 38.4万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,299万円 | 54.2万円 | 8階 | 60.86㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/28 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ニックハイム新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 矢向駅22分 | 2,180万円 | 44.2万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,500万円 | 42.0万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/01 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅14分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | 尻手駅前ビル 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅1分 | 2,300万円 | 47.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/14 | パークサイド幸 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/01 | 貴名ペガサスマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市幸区では26.6%上昇しています。
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1992年築 / 5階建 / 45戸 / RC造